Gayrimenkul ekonomik kirası, fiyatların değişimine bağlı olarak kira bedellerinin durumunu ifade eder. Gayrimenkul sektöründeki piyasa koşullarının dalgalanması, kiracıların ve kiraya verenlerin ücretlerinin hareketini etkiler. Gayrimenkul ekonomik kiralama, kiralayanların kiralama sözleşmesindeki bölümünün kiracı tarafından ödenmesi gereken kiranın, ödeme tarihlerinin geçmiş olan veya ödeme tarihinden önce ödenen kiranın ödeme tarihinden sonraki kiranın üzerinde bir artışı ifade eder. Ekonomik kiralama, kiracıya sağladığı esneklik veya kiralayanın kiralama sözleşmesindeki bölümünün kiracı tarafından ödenmesi gereken kiranın değişimini dikkate alarak kiracının ve kiraya verenin ücretlerini etkileyen faktörleri dikkate alır.